Maison à MERIGON, 09230 - 4 pièces 124m²

Ancienne ferme rénovée avec terrain et dépendances

Description du bien

A 15 km de St Girons, 6 km de Montbrun Bocage, proche des écoles, dans un cadre bucolique, située dans le parc naturel des Pyrénées ariégeoises, laissez-vous charmer par cette ancienne ferme rénovée dotée d'un énorme potentiel, disposant de plusieurs dépendances ainsi que de terres maraîchères. Au rez-de-chaussée, cette très agréable maison comprend une cuisine ouverte, un salon/salle à manger doté d'un imposant poêle de masse, buanderie et toilettes, ainsi qu'une petite véranda; à l'étage elle dispose de trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Le tout sur une surface habitable de 124 m², avec possibilité d'aménager sur le côté. Elle dispose d'un très joli jardin de 1090 m² avec dépendance aménageable. Les terrains ont une superficie de 15500 m² dont 1500 sous tunnels, et se trouvent à 5 minutes à pied de la maison; vous pourrez, depuis là, admirer la vue sur les Pyrénées.



Prix de vente : 395 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christian HOISELSTIN, Tél. : 0668634987, E-mail : christian.hoiselstin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 442 368 643

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1640€ et 2280€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 107689
  • Surface : 124m²
  • Surface Terrain : 16850m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cuisine équipée
  • Jardin
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395 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE124 m²
  • REF107689
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