Maison à Merville, 31330 - 5 pièces 131m²

Maison contemporaine 5 pièces 131m²

Exclusivité

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Description du bien

En exclusivité !

Vous rêvez d'une grande maison à la campagne, au calme et sans travaux à prévoir ?
A 5min de Aussonne, sur la commune de Merville, venez poser vos valises dans cette belle maison moderne construite en 2016 (encore sous décennale)
Située dans un lotissement calme sur la commune de Merville, à deux minutes du centre ville et des écoles, cette maison de 131m² sur un terrain de 734m² se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant un toilette individuel et un placard/vestiaire,
La pièce de vie lumineuse de plus de 35m² vous séduira grâce a ses ouvertures sur le jardin et la terrasse en bois couverte de 70m² !
La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle grâce a son cellier attenant, s'ouvre sur le salon/séjour pour plus de convivialité !
Au rez-de-chaussée se trouve également une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing sur mesure, et pour plus de confort la chambre s'ouvre sur le bain nordique extérieur 6/8 places !
L'étage offre 3 grandes chambres de plus de 13m² avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque, et un toilette indépendant .

A l'extérieur un garage séparé de 33m² ( alimenté en eau et électricité) offrant plusieurs fonctions : stockage pour le bricolage, stationnement motos, voitures ou même votre local professionnel !
La maison est équipée d'un système de climatisation gainable dans toutes les chambres et le salon, elle possède aussi un chauffage central avec chaudière au gaz et un poêle à bois,
Système domotique pour la climatisation et les volets roulants, ballon thermodynamique, fibre optique.

Cette maison n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 418 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, E-mail : charlotte.verdier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262