Maison à MEZANGERS, 53600 - 7 pièces 156m²

Mézangers à RENOVER : Maison T4 + Logement T2

Description du bien

A 5 minutes de la gare d'Evron, je vous propose de découvrir le potentiel de ce bien de caractère situé à Mézangers. L'habitation principale, son logement attenant, ses dépendances et son puits sont implantés sur un terrain de près de 1900m².
D'une surface de 122m² environ, le logement principal comprend en son rez-de-chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un accès au grenier de 30m² situé au dessus. Sur l'avant de la maison, vous profiterez d'une cour orientée sud, d'un accès à la cave et d'une dépendance en pierre d'environ 74m² aujourd'hui à usage de garage et de stockage.
Le logement attenant de 44m² est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il possède un accès indépendant et son propre garage. Le terrain restant d'environ 1000m² ravira tout jardinier ou toute personne souhaitant ayant un projet de construction.
Les idées fourmillent ? Parlons-en au 06.25.25.22.99.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 101 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires : 6,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3850€ et 5230€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 105366
  • Surface : 156m²
  • Surface Terrain : 1892m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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101 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE156 m²
  • REF105366
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Évron (53600)
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