Maison à MOLIETS-ET-MAA, 40660 - 5 pièces 118m²

Villa landaise Moliets bourg

Belle villa idéalement située au bourg, dans un secteur calme, sans vis-à-vis. Vous avez accès à pieds aux petits commerces. La plage, le golf et la vélodyssée sont à proximité.
Sur un terrain entièrement clos et arboré de 623 m2, cette villa indépendante vous accueille dans un vaste salon-séjour de 51 m2. Le charme opère dans le séjour cathédrale, surplombé de jolies poutres apparentes. Une cuisine équipée de 15m2 , 3 chambres au RDC + 1 grande chambre à l'étage (possibilité de la transformer en suite parentale), salle d'eau, WC séparés.
Cette villa est complétée d'un garage avec coin cave, atelier, carport et terrasse plein sud.
Prenez vite RDV pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 548 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 525 000 €
Honoraires : 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1537€ et 2079€ par an

• Référence : 123441
• Surface : 118m²
• Surface Terrain : 623m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1978
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse