Maison à Mont-Roc, 81120 - 9 pièces 244m²

Gîtes T4, T3 et T2 avec splendide vue sur Lac

Exclusivité
Description du bien

GITE AVEC VUE SUR LE LAC !
Amoureux de la nature et des grands espaces, voilà une magnifique opportunité à 30 km au Sud Est d'ALBI sur la commune de MONT ROC au bord du Lac de Razisse. Sur une parcelle de 3000 m² surplombant le barrage, cet endroit est une véritable carte postale ! La propriété de plus de 300 m² utiles est composée de 3 lumineux appartements : un T2 de 40 m², un T3 de 74 m² avec cheminée et 2 chambres en mezzanine, et un spacieux T4 de 130 m², actuellement exploités en gîte.
L'ensemble comprend aussi une salle de sport avec appareils de musculation, Spa, et cabine sauna . Le clou de l'ensemble est une superbe terrasse de 60 m² avec tonnelle et une vue imprenable sur le Lac.
Au dessus de la bâtisse, une longue parcelle de terrain offre un jardin terrasse supplémentaire aménagé avec piscine hors sol et une vue encore plus dominante. La propriété est actuellement exploitée en gîte avec réservations engagées pour la saison.
Pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif saisonnier, le tout dans un lieu idyllique !
Un bien à découvrir absolument.

Prix de vente : 250000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 48235
  • Surface : 244m²
  • Surface Terrain : 3000m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 3
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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250 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE244 m²
  • REF48235
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Consultant indépendant - Tarn
81000 ALBI
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