Maison à Sougé-le-Ganelon, 72130 - 6 pièces 136m²

Longère au calme 6 pièces sur 1,6 hectare

Description du bien

Située en campagne à 7 kms de Sougé le ganelon, dans un endroit préservé et calme, belle longère en pierres rénovée de 6 pièces d’une surface habitable de 136 m² sur un terrain attenant d'environ 16444 m². Au rez de chaussée, salle à manger avec poêle à granulés, salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, grand bureau pouvant facilement devenir une 4ème chambre, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et cave. Maison bien isolée avec de très bonnes performances énergétiques. Grande dépendance avec garage, étable, préau, et abri pour chevaux attenant. Beau terrain avec prairies clôturées en plusieurs paddocks, verger, puits. Pas de vis à vis, tranquillité assurée.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises, idéale pour les amoureux de la nature. Un bien rare à voir très vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 €
Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1200€ et 1690€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 162033
  • Surface : 136m²
  • Surface Terrain : 16444m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
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249 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE136 m²
  • REF162033
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Consultant en charge
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