Maison à MONTCABRIER, 46700 - 4 pièces 85m²

Beau corps de ferme au calme

Description du bien

Dans le Lot, au bout d'un hameau, proche de Fumel et du château de Bonaguil, beau corps de ferme en pierre composé d'une maison principale (85m²) et de diverses dépendances (grange, garage...) sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Propriété en hauteur offrant une belle vue et une tranquillité absolue.
La maison entièrement de plain-pied possède aujourd'hui une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, un bureau, une sdb et WC. Possibilité de retransformer bureau et salon en chambre. Attenant à la maison, se trouve une buanderie. Pas de travaux à prévoir.
Parmi les dépendances vous trouverez notamment une grange (105m²), un garage et un atelier. D' autres bâtiments complètent ce bien et lui donne un charme certain. Possibilité de remettre en état une piscine à débordement, nécessitant travaux.
A visiter sans tarder. Beau potentiel pour gîte ou animaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

Diagnostics de performance énergétique

Non renseigné

Caractéristiques
  • Référence : 123820
  • Surface : 85m²
  • Surface Terrain : 11623m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
  • Piscine
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293 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE85 m²
  • REF123820
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