Maison à MONTLUCON, 03100 - 6 pièces 120m²

Maison de ville

Description du bien

Maison d'environ 120m² composée au rez de chaussée d'une véranda, d'un salon séjour, d'une pièce de 5,38m², d'un salon, d'une cuisine et d'un WC.
Pour monter à l'étage un escalier en colimaçon donne sur un couloir donnant sur une salle de bain avec WC, de 3 chambres de 11, 12 et 13m² chacune et l'une dispose de son propre dressing.
Elle comporte également un grenier ainsi qu'une cave.
Dans la cour d'environ 379m² vous trouverez une maisonnette d'environ 41m² pouvant servir de studio, elle comporte une pièce à vivre, une petite cuisine, une salle d'eau, une chambre. Elle dispose également d'une cave.
Vous pourrez retrouver 2 garages de 20m² et de 15,51m² ainsi qu'un atelier de 21,63m².
Le chauffage est individuel au gaz, la chaudière sera à réparer ou remplacer. Le tout est à rafraichir.
Maison avec un fort potentiel! A visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires : 10,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Adeline GIMON, Tél. : 06 60 71 18 84, E-mail : adeline.gimon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 921 999 405

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2744€ et 3712€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 116403
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 379m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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83 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE120 m²
  • REF116403
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