Maison à MONTMORENCY, 95160 - 8 pièces 170m²

VILLA DANS QUARTIER TRES PRISE BAS DE MONTMORENCY LIMITE ENGHIEN

Située dans un quartier calme et très prisé du bas de Montmorency, Gare d' Enghien-les-bains à 5 mn à pied, (25 mn de la gare du Nord ligne H) et moins de 10 mn à pied du lac et du centre-ville d'Enghien, vous découvrirez cette villa de 8 pièces pleine de charme avec de belles hauteurs sous plafond sur un grand terrain arboré de 1 300 m2

Au rez-de-chaussé une grande entrée avec rangements donne sur un double séjour très lumineux de 55 m² qui a gardé son cachet avec un parquet d'origine, une cuisine équipée de 15 m² donnant sur une vaste terrasse d'où vous pourrez admirer le jardin, une arrière cuisine de 8 m2, une chambre ou bureau de 9 m2 avec salle d'eau.
A l'étage, un large palier dessert une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau, 3 chambres (14 m2/ 9 m2/ 9 m2) une salle de bain de 8 m2 avec baignoire et douche.

Un sous-sol total de 113 m² comprenant : 2 garages, chaufferie, lingerie, cave et espaces de stockage ainsi qu'un atelier avec accès extérieur facilite votre quotidien.

Plusieurs places de parking privatives sont disponibles devant la maison. Travaux à prévoir



Prix de vente : 1 123 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3160€ et 4330€ par an

• Référence : 109089
• Surface : 170m²
• Surface Terrain : 1300m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse