Maison à MONTOIRE-SUR-LE-LOIR, 41800 - 9 pièces 280m²

Maison 280 m2 5 chambres

--- en exclusivité à fontaines les coteaux ---

A 5 minutes de Montoire sur le loir et 25 du TGV de Vendôme
Cette grande longère réinterprétée avec deux grands chiens assis est composée que de grandes pièces , de la SAM/Salon ou chambres.

Elle a été construite fin 19ème sur un coteau dominant toute la vallée. Pour y accéder un petite route /impasse de 500 mètres vous mènera sur deux maisons dont celle-ci. Le calme et la verdure sont présent!!

Cette maison est composée :

RDC -- Salle à manger et sa cuisine (62m2) salon donnant sur la véranda ( 55 m2) véranda 23 m2 WC SDE lingerie et une grande entrée

1er On y accède par deux escaliers opposés Un pour l univers des parents avec une salle de bain en cours sa grande chambre et son dressing et l autre escalier en bois donnant sur un grand palier desservant 4 chambres
( dont 2 vue sur la vallée) un salle de bain .
3 caves avec électricité dont une grande .

Porte & fenêtres en double vitrage
Chaudière fioul éco récente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 328 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rodolphe NOUGIER, Tél. : 0626613960, E-mail : rodolphe.nougier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437 541 816

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)

entre 2970€ et 4050€ par an

• Référence : 125970
• Surface : 280m²
• Surface Terrain : 3936m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin