Maison à Montoire-sur-le-Loir, 41800 - 7 pièces 210m²

Demeure 210 m2 7 pièces 5 chambres

-----Exclusivité et rare ----

En plein centre de la petite citée de caractère ,du village touristique de Trôo , magnifique demeure de caractère de 210 m2 en parfait état.

A l heure actuelle cette propriété fonctionne en chambre d hôtes et gite dans la cave semi-troglodytique
Elle est composée :

Rdc Patio entrée salon avec sa cheminée , salle à manger , cuisine
1 er étage 3 chambres avec leurs sde/wc un palier une lingerie/dressing
2 éme étage Très grande chambre une salle de bain et une petite chambre.

A l arrière de la demeure un très jolie terrain d agrément avec palmier graminée hortensia ... et son gite de deux pièces, sde,wc

Une cave avec son salon Une cave servant de lingerie Une cave à provision/vin

La cave de cette maison était au 11 éme siècle l ancienne gendarmerie du canton
La maison est du 15 éme et 17 éme siècle

Soit en maison de famille soit en chambres d hôtes cette demeure va séduire à coup sûr !!!!

Trôo est un village situé en région centre Val de Loir, à 30 minutes de la gare TGV (Paris-Montparnasse 42 minutes) Ancienne citée troglodytique depuis l'époque médiévale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rodolphe NOUGIER, Tél. : 0626613960, E-mail : rodolphe.nougier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437 541 816

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)

entre 3380€ et 4620€ par an

• Référence : 140009
• Surface : 210m²
• Surface Terrain : 240m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1500
• Salles de bain : 5
• WC : 6
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Jardin