Maison à MONTREUIL-BELLAY, 49260 - 7 pièces 190m²

MAISON EN PIERRE DE 195 M² + DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE

Exclusivité
Description du bien

Proche MONTREUIL BELLAY, superbe maison en pierre avec beaucoup de cachet (poutres, pierres, cheminées) offrant 195 m² habitables, située dans un environnement très calme sur un terrain clos et sans aucun vis à vis.
L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'un salon avec cheminée insert, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, chaufferie/lingerie. A l'étage, grande mezzanine de 38 m² (plusieurs possibilités d'aménagement selon besoin), 2 chambres (16.50 m² et 18.50 m²), salle d'eau avec wc. .
Attenant et communicant à la maison: une pièce de 33 m² au rez de chaussée ainsi qu'une pièce de 31 m² à l'étage en pierres apparentes (transformable en habitation, Gîte par exemple).
Dépendance composée au rez-de-chaussée d'un garage de 22 m² et d'une pièce (atelier) de 55 m² env. Au dessus, grenier sur la totalité. Hangar et petits toits. Cave enterrée.
Chauffe eau solaire, menuiseries double vitrage, terrain arboré de fruitiers de 2190 m² .



Prix de vente : 209 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 84196
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 2189m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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209 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE190 m²
  • REF84196
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vienne
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