Maison à SAUMUR, 49400 - 10 pièces 265m²

INVESTISSEURS, LOT DE 4 MAISONS LOUÉES - RENTABILITÉ BRUTE 9.27%

Exclusivité
Description du bien

Pour INVESTISSEURS, Entre MONTREUIL BELLAY et SAUMUR, lot de 4 maisons à usage d'habitation actuellement louées générant une excellente rentabilité.
Maison 1: superficie 90 m². Au rez de chaussée, entrée, cuisine, salon, salle d'eau et wc. A l'étage: palier, deux chambres. Cour avec petite dépendance.
Maison 2: Superficie 55 m². Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon. A l'étage: palier, chambre, salle d'eau et wc.
Maison 3: Superficie 35 m². Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon. A l'étage: palier, chambre, salle d'eau et wc. Parking
Maison 4: Superficie 75 m². Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur salon, dégagement, salle d'eau et wc. A l'étage: palier, 2 chambres. Garage de 35 m² .
Les maisons ont été entièrement rénovées il y a 12 ans.
Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation, tout à l'égout.
Taxe foncière pour l’ensemble: 1650 €.
Loyer 1475 € /mois
Rentabilité brute: 9.27 %



Prix de vente : 159 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 99368
  • Surface : 265m²
  • Surface Terrain : 705m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 6
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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159 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE265 m²
  • REF99368
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Argenton-l'Église (79290), 79290
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