Maison à MONTREUIL-LE-GAST, 35520 - 4 pièces 100m²

Maison individuelle de 100 m², 3 chambres

Exclusivité
Description du bien

En Exclusivité, à Montreuil-le-Gast, cette charmante maison individuelle de 100 m² implantée sur un beau terrain de 555 m² (sans vis-à-vis) saura combler une jolie petite famille.

RDC :
- Salon-séjour équipé d'un poêle à bois (6 kW), donnant sur une vaste terrasse de 50 m² exposée SUD
- Cuisine équipée aménagée et ouverte sur salon
- WC suspendu indépendant
- Cellier + Adoucisseur d'eau
- Garage de 18 m² avec porte motorisée

1er étage :
- Palier desservant 3 chambres (de 12 à 15 m², équipées de placards)
- Salle d'eau double vasques + WC suspendu

Extérieur :
- Terrain clos et arboré (petit potager)
- Terrasse de 50 m² exposée SUD
- Abri de 18 m² attenant à la maison (ossature bois pour stockage)
- Abri à bois
- Poulailler (démontable)
- Portique enfants (démontable)
- Robinet extérieur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 872 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patrick NOUAUX, Tél. : 0682316922, E-mail : patrick.nouaux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 880 862 339

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1110€ et 1560€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 158417
  • Surface : 100m²
  • Surface Terrain : 555m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2011
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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297 872
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE100 m²
  • REF158417
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Consultant en charge
Consultant indépendant - THORIGNE-FOUILLARD (35235)
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