Maison à NANTES, 44000 - 4 pièces 88m²

NANTES CANCLAUX MAISON DE CHARME

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Description du bien

Marie COINET MegAgence présente : Très bien située à quelques pas des quartiers prisés de CANCLAUX et MELLINET et de la place du petit bois, au calme et proche des commerces, des écoles et des transports. Cette belle maison atypique égirée dans les années 30 parfaitement entretenue bien exposée s'élevant sur 3 niveaux vous offre de confortables volumes et beaucoup de rangements. Vous serez séduits par ce petit cocon chaleureux disposant pour ses extérieurs d'un très joli jardinet et d'un abri de jardin. Elle se compose d'une double réception avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée équipée lumineuse et fonctionnelle avec espace dînatoire. Un palier distribue une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage en sous bassement comporte beaucoup de charme avec ses poutres qui habillent deux charmantes chambres dont une avec placards. Possibilité d'une SURELEVATION validée par l'urbanisme de 72 m2. A 3 mn du C3, 10 mn du C1, tram 1. GARAGE loué dans la rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 890 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

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