Maison à NANTES, 44000 - 4 pièces 100m²

Maison évolutive de 3 chambres rond point de Vannes

Au cœur du quartier prisé du rond point de Vannes, maison des années 30, bâtie sur 3 niveaux.
Au rez de chaussée surélevé (3 marches), salon séjour traversant sur parquet et carrelage, cuisine équipée, WC ;
A l'étage, deux chambres avec placard, et une salle de bain.
Au sous sol semi enterré, une chambre avec point d'eau et accès à la cour.
Coté cour, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire.
Charmante cour fleurie de 60m2 environ.
Garage fermé avec mezzanine au dessus.

L'avis du pro : Un emplacement privilégié à 2 pas du Tram Félix Faure, et une maison évolutive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 437 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, E-mail : celine.lelons@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1460€ et 2010€ par an

• Référence : 135602
• Surface : 100m²
• Surface Terrain : 140m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1930
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin