Maison à NANTES, 44300 - 5 pièces 115m²

Maison 4 chambres avec double garage et jardin

Description du bien

Pont du Cens, ce quartier résidentiel prisé offre un environnement calme et luxuriant, à proximité du centre-ville et à 20 mn de la Gare SNCF en transport en commun (Ligne C2) ou en vélo (piste cyclable) , de nombreuses infrastructures, commerces de proximité, le parc de la Gaudinière très apprécié des nantais et la vallée du Cens privilégiée pour les promenades en famille, parcours sportifs.
Cette maison familiale des années 50 avec une extension plus récente aux très bonnes performances énergétiques sur terrain de plus de 500 m2 vous propose :
En RDC Entrée avec Vestiaire, Pièce de Vie ouverte sur Cuisine Aménagée et Equipée, Arrière Cuisine/Buanderie, WC
A l'étage l'espace nuit est composé de 4 chambres, l'une avec Salle de Bains , 1 autre avec possibilité de rouvrir aisément la mezzanine (aujourd'hui refermée car non utilisée), un vrai Dressing totalement aménagé, 1 Salle d'Eau.
A l'extérieur, grande terrasse, jardin arboré, potager, récupérateurs d'eau de pluie, grande cave.
En fond de jardin, une grande dépendance avec eau et électricité.
Pas de soucis de stationnement, d'espace de stockage avec le double garage.
VMC double-flux avec échangeur.
Visite virtuelle disponible, contactez-moi pour obtenir le lien.



Prix de vente : 489 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 109784
  • Surface : 115m²
  • Surface Terrain : 513m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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489 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE115 m²
  • REF109784
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Consultant en charge
Consultant indépendant - TREILLIERES (44119)
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