Maison à NAVES, 19460 - 4 pièces 130m²

Maison de charme en pierre à rénover

Exclusivité
Description du bien

Située sur un axe passant, à Naves, beau potentiel pour cette ancienne école en pierre couverte en tuiles, à rénover avec préau et garage attenant sur une parcelle de terrain de 1 164 m².
D'une surface habitable de 130 m², elle offre:
-en rez de chaussée une entrée
-en demi-niveau une grande pièce de vie lumineuse (29m²), une cuisine (13m²), une salle de bains et un wc indépendant
-au 1er étage trois chambres (21m², 13m², 9m²) dont une traversante et un wc.
-au 2eme étage, grenier aménageable pour une partie de la surface sans modifier la charpente.
-Cave en sous-sol
Préau attenant avec garage.
Le gros œuvre est en très bon état. Prévoir des travaux de rénovation et de remises aux normes.
Beau terrain clôturé avec présence d'un puits.
Tout à l'égout.
Chauffage au fuel (10 ans)
Taxe foncière 751€
Idéal investisseur.
12 mn du centre de Tulle
30 mn de Brive
4 mn de l'A89

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 €
Honoraires : 8,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 91630
  • Surface : 130m²
  • Surface Terrain : 1164m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1910
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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74 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE130 m²
  • REF91630
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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