Maison à NERE, 17510 - 8 pièces 139m²

Maison avec gîte en coeur de village proche Aulnay

Description du bien

Située en centre d'un village, à 5min des 1ères commodités et 15 min d'Aulnay, Je vous propose cette maison rénovée de 139m² environ + un gîte à finir de rénover le tout dans un cadre verdoyant. Ce bien édifié sur un terrain clos et arboré de 2288m² environ (arbres fruitiers), se compose au rez de chaussée d'une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à bois, une salle de bains avec wc et un cellier/buanderie/chaufferie.A l'étage un palier/bureau dessert 1 chambre, 1 chambre avec salle d'eau et wc, et 1 grande chambre de 30m² pouvant être divisée pour en faire 2. Une seconde maison attenante est à rénover peut-être aménagée en gîte (toiture récente) . Chauffage central chaudière à granulés de 2011 + silo, Fenêtres en Double et simple vitrages, assainissement individuel de 2005. (Sans vis à vis et non mitoyenne) A voir sans tarder!!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires : 6,40 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Catherine DUSSAULT, Tél. : 06 63 94 61 89, E-mail : catherine.dussault@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 537 824 054

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 106525
  • Surface : 139m²
  • Surface Terrain : 2288m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 10
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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133 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE139 m²
  • REF106525
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