Maison à NEVERS, 58000 - 5 pièces 110m²

très jolie maison devant canal, proche de Nevers

Exclusivité
Description du bien

A 18 mns de Nevers (agglomération de 50000 habitants), 10 mns de la très belle ville de la Charité sur Loire et tous ses commerces de centre ville , et 2h15 de Paris , dans un village avec tous commerces et écoles(maternelle et primaire) , collèges 10 mns , lycée (Nevers) 15 mns , cette jolie maison fonctionnelle des années 1930 entièrement rénovée et située dans une impasse au bord du canal latéral de la Loire(non inondable),saura vous charmer.
Avec son chauffage central au gaz tout neuf (chaudière à condensation et 11000 € de travaux) , ses trois belles chambres dont une en rez de chaussée , son grand séjour/salon (30 m²) équipé d’un insert double face (il donne également sur la chambre parentale) ,sa vaste cuisine équipée , son bureau ,elle est bien isolée (double vitrage) et est un véritable havre de paix avec des vues magnifiques sur le canal.
Une belle cave , un atelier , des dépendances, un puits et sa pompe pour irriguer le grand potager , trois terrasses ,possibilité de pêcher devant la maison et de garer son bateau ou sa péniche, elle n’attend plus que vous pour vous offrir un très beau cadre et une qualité de vie exceptionnels.



Prix de vente : 144000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 35 08, E-mail : olivier.boer@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 67120
  • Surface : 110m²
  • Surface Terrain : 494m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1947
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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144 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE110 m²
  • REF67120
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Consultant en charge
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