Maison à NOGENT-SUR-SEINE, 10400 - 5 pièces 108m²

Fermette en pierres 2/3 chambres, parc et rivière.

Vendu
Description du bien

EN EXCLUSIVITE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, Isabelle Evrard vous propose dans un joli petit village à 10 km au Sud de Nogent-sur-Seine et 30 km de Provins, cette très belle longère non mitoyenne et rénovée en conservant tout son cachet. Elle comblera les amoureux de la nature, car édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2500m² sans aucun vis à vis, avec rivière au fond (pêche autorisée, pas de moustiques !). Elle est composée d'un séjour avec cheminée, cuisine US et arrière cuisine, une chambre, WC séparé. Demi étage : lingerie d'environ 10m² et salle de bain composée d'une baignoire, douche et WC. A l'étage : Pièce palière pouvant servir de bureau, une grande chambre d'environ 17m² (30m² au sol) et une pièce arrière d'environ 9,50m² (13m² au sol et possible de transformer en chambre ou autre selon vos besoins). Grange attenante avec cave voutée, 2 pergolas dont une aménagée avec barbecue fixe, maisonnette d'enfant, terrain de boules. Double vitrage, chauffage électrique et bois par cheminée. DISPONIBLE 7j/7j POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET VISITE.



Prix de vente : 167 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : isabelle.evrard@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 94282
  • Surface : 108m²
  • Surface Terrain : 2516m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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167 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE108 m²
  • REF94282
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