Maison à NOTRE-DAME-DE-MONTS, 85690 - 5 pièces 85m²

AVEC TERRAIN EXCEPTIONNEL PROCHE DES COMMODITES !!

Description du bien

Produit rare à saisir! Je vous propose cette demeure de 85m2, nichée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 2094m2, orientation EST/ OUEST. Tous commerces à 5 mns à pieds...Ce bien se compose d'une pièce de vie de 36m2 lumineuse, avec sa cheminée foyer ouvert et son poêle à bois fonctionnel, salon, 3 chambres avec de belles surfaces, salle de bain avec évier, douche d'angle, sèche serviettes et wc. Bûcher, garage indépendant en R+1. Aspect technique: toiture récente, isolation renforcée en toiture, isolation des murs par l'extérieur + intérieur, électricité récente, double vitrage, volets bois, chauffe eau gaz, chauffage électrique. Possibilité d'une extension jusqu'à 40% de la surface du terrain...Equipement à prévoir: cuisine aménagée uniquement.
A votre disposition pour la découverte de ce bien.


Prix de vente honoraires d'agence inclus : 314000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300000 €
Honoraires : 4.67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 71703
  • Surface : 85m²
  • Surface Terrain : 2094m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1896
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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314 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE85 m²
  • REF71703
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Notre-Dame-de-Monts (85690), Pays de monts, Vendée littorale et environs
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