Maison à NOYEN-SUR-SARTHE, 72430 - 4 pièces 80m²

Habitable de suite, à rafraichir 200 m commerces

Exclusivité
Description du bien

Charmante maison de village avec jardin au sud de 400 m² environ, clos de murs et puits, située à 200 mètres (par de petites ruelles typiques de notre joli village de NOYEN sur Sarthe qui remontent des berges de la Sarthe jusqu'en haut du bourg! à découvrir!) des commerces, écoles, 5 minutes de la gare SNCF. Elle se compose d'une entrée, salle à manger, salon ou chambre, cuisine, salle d'eau w-c, une chambre, une autre pièce, grenier aménageable possibilité 2 chambres, cave . Chauffage électrique. Petites dépendances dans le jardin.
Absence de garage mais possibilité de location à proximité!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2102€ et 2843€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109430
  • Surface : 80m²
  • Surface Terrain : 454m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
Autour de ce bien

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96 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE80 m²
  • REF109430
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - NOYEN-SUR-SARTHE (72430), Malicorne-sur-Sarthe (72270), Loué (72540)
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