Maison à NOYEN-SUR-SARTHE, 72430 - 5 pièces 137m²

Maison qui mérite d'être visité!

Maison de village style pavillon sur sous-sol, proche des commerces, des écoles primaires, de l'arrêt collège et de la gare de SNCF (sans les nuisances ! LE MANS 20 minutes, PARIS MONTPARNASSE 1h20 et SABLE sur Sarthe 15 minutes), en très bon état, surface habitable de 137m² juste à relooker!
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 25m² avec accès sur la véranda placer au sud avec accès au jardin, cuisine, deux chambres, une salle d'eau et w-c. A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, w-c et un grenier aménageable possible deux chambres
Terrain de 344m² clos et arboré avec accès parking intérieur une voiture et le sous-sol comprenant un garage deux véhicules, une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. Taxe foncière 1100€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 134 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 €
Honoraires : 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

• Référence : 125262
• Surface : 137m²
• Surface Terrain : 344m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1970
• Jardin