Maison à NUAILLE, 49340 - 9 pièces 220m²

Maison ancienne rénovée 220 m², 6 chambres, jardin

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! AMOUREUX de la CAMPAGNE et de la NATURE, cette ANCIENNE et GRANDE DEMEURE RÉNOVÉE des années 1900, en PIERRES, POUTRES APPARENTES et ANCIEN FOUR à PAIN, saura COMBLER votre famille par son CHARME AUTHENTIQUE et ses BEAUX VOLUMES. Elle est située au Nord-Est de Cholet (à 19 km), 15 km du C.C. l’Autre-Faubourg et C.C. Carrefour, en centre-bourg de la commune de CHANTELOUP-LES-BOIS, à 11 km de NUAILLÉ, 10 min. à pied de la plus GRANDE FORÊT du Sud de la Loire et de ses circuits de randonnées pédestres, proche de l’étang de Péronne et de ses activités de loisirs. Sa superficie habitable est de 220 m². Elle est édifiée sur un JOLI JARDIN de 421 m², ARBORÉ et CLOS DE MURS, avec une dépendance de 10 m². Elle se compose au RDC, d’une entrée desservant un séjour de 42 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine CONVIVIALE aménagée et semi-ouverte, de 17 m², WC, chaufferie/lingerie de 21 m². Le premier étage dessert une salle de bain avec WC de 13 m (à rénover), 4 chambres de 14, 14, 30 et 21 m², ainsi qu’un dressing. Au second étage, sous combles, 2 grandes chambres ou autres (atelier, bureau…) de 31 et 24 m² sont aménagées. Le DPE est excellent. Chaudière à granulés et isolation des combles de 2019, toiture refaite en 2011/2014, menuiseries et électricité de 2014, tout à l’égout...



Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 93820
  • Surface : 220m²
  • Surface Terrain : 421m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

250 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE220 m²
  • REF93820
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Cholet (49300), 49300
Ce bien vous intéresse ?

Notre sélection pour vous