Maison à ORSAY, 91400 - 7 pièces 120m²

**Maison mitoyenne **

Description du bien

Situé à Orsay, au pied du bois Persan exposé Nord-Sud, maison familiale type mitoyenne de 120m² Carrez (Superficie totale sol 179m²) traversant offre un cadre paisible et une luminosité agréable.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clos et arboré de 100m² dont (cerisier , magnolia, pommier, olivier, palmier) un petit chalet, une terrasse, des places de parking dont un garage. Vue dégagée sur le jardin.

L'intérieur du bien se divise en 7 pièces. Au rez-de-chaussée : une entrée de 6m² avec un placard encastré ,un garage, une buanderie, une cuisine ouverte sur salon soit 32m² au total et un WC avec lave main. Au 1er étage 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau , un wc. Les fenêtres sont en double-vitrage PVC. Au 2eme étage les combles aménagées en 2010 offrent une 5éme chambre de 29m² surface sol ( 6m² Carrez) et des espaces confortables pour un bureau , des rangements avec volets occultants et des fenêtres velux.

Il y a également 8 panneaux photovoltaïques et une borne de recharge pour voiture hybride/électrique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 547 369 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES, Tél. : 0768978775, E-mail : dora.fares@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1820€ et 2510€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170917
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 100m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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547 369
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE120 m²
  • REF170917
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