Maison à PALLUAU, 85670 - 4 pièces 71m²

4 Pièces, 80 m2, PALLUAU

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité! Proche de PALLUAU, à 12 min d'AIZENAY et 20 min environ de CHALLANS, située sur la commune paisible de GRAND LANDES, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre de 71 m2 habitables, rénovée avec goût. Elle offre une pièce de vie lumineuse (séjour/cuisine + ilot central), un agréable salon, une salle d'eau, WC. A l'étage: 2 belles chambres assez spacieuses et confortables avec poutres apparentes. Un cellier, isolé et non chauffé (environ 9 m2) et indépendant, complète l'ensemble. Chauffage électrique et poele à bois. Dépendances en pierre (toiture neuve) et garage (+ de 100 m2), potentiel intéressant pour les aménager! Grand terrain (1115 m2) divisible et constructible à terme. Idéal pour un 1er investissement ou primo accédant.



Prix de vente : 189 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1270€ et 1760€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109826
  • Surface : 71m²
  • Surface Terrain : 1115m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

189 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE71 m²
  • REF109826
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - AIZENAY (85190)
Ce bien vous intéresse ?