Maison à PERROS-GUIREC, 22700 - 5 pièces 173m²

Superbes prestations !

Située à proximité immédiate de Trégastel, La clarté et du port de Ploumanac'h, cette magnifique propriété de 5 pièces datant de 2011, construite sur 3 niveaux avec plusieurs vue sur le Port de Ploumanac'h vous propose tout le confort au RDC et bien plus encore. Elle dispose d'une grande entrée, un séjour (vue port) avec insert et donnant accès à deux terrasses (Côté mer, 40m² et côté Sud, 50m²) à la suite une véranda. Cuisine A/E + salle à manger (vue port), arrière cuisine et garage attenant. Au RDC toujours, un dégagement, une belle chambre (16m²) avec penderie et accès terrasse, salle d'eau, bureau et W-C. A l'étage; un grand palier/mezzanine (23m²) avec coin salon offrant une belle vue sur le port, 2 chambres (20 et 10 m²), salle de bains avec douche, à la suite un grenier et W-C pour terminer. Sous-sol complet isolé comprenant Garage, Chaufferie (Gaz de V "par le sol") et 100 m² de stockage. Magnifique jardin paysagé avec potager, piste de boules et poulailler. Le tout pour une surface de terrain de plus de 2000m². Pour vous, amoureux du port de Ploumanac'h, ne tardez pas...

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 338 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Honoraires : 2,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, E-mail : damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 982€ et 1328€ par an

• Référence : 109019
• Surface : 173m²
• Surface Terrain : 2115m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 2011
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin