Maison à PERROS-GUIREC, 22700 - 8 pièces 240m²

Le Charme de la pierre à deux pas de la mer !

Description du bien

Située à 3 minutes du port de PERROS-GUIREC en voiture et 8 minutes de la plage de Trestraou, dans un environnement calme et agréable, venez donc découvrir cette belle propriété en pierres de 240m² H datant des années 1820. La demeure est composée de deux logements, la partie principale exposée plein sud comprend au RDC: une entrée, un salon avec poêle à bois (Gaudin), une grande cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger. A l'étage (beau parquet massif) un dégagement desservant 3 grandes chambres de (26, 21 avec dressing attenant et 13 m²), un bureau/chambre d'enfants, une salle d'eau avec w-c, salle de bains, et w-c séparé. Au dernier niveau combles aménageables sur dalle béton avec possibilité de récupérer une superbe vue mer (Environ 50m² habitables). Logement bis comprenant : cuisine + arrière cuisine, chambre, salle d'eau, w-c séparé et deux pièces à rafraichir. Cerise sur le gâteau vous disposerez également d'une longère en belles pierres de 160m² à rénover. Plusieurs hangars sur la propriété. Le tout sur un terrain de 12.380m² environ avec vue mer lointaine. vos projets de gîtes et chambres d'hôtes seront tout à fait adaptés.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 537 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires : 3,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Franck LE GUEN, Tél. : 0673671197, E-mail : franck.le-guen@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 514 300 151

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 90499
  • Surface : 240m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1823
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 10
  • Garage / Parking
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537 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE240 m²
  • REF90499
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ST QUAY PERROS (22700)
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