Maison à PLEINE-FOUGERES, 35610 - 11 pièces 197m²

6 Chambres - Box et Carrière à chevaux - 35610

Exclusivité
Description du bien

Franck BOUREL megAgence vous présente sur la commune de Vieux Viel, située à 3 minutes de Pleine-Fougères à proximité de toute commodité, à 20 minutes du Mont Saint Michel et à 15 minutes de la Gare TGV de Dol-de-Bretagne, cette longère d'habitation en partie rénovée de 197 m2, mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis avec dépendances avec 2 box et carrière d'entrainement pour chevaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée , une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing avec Wc, à rénover une pièce de plus de 31 m2 et une chambre.
A l'étage: un couloir desservant 5 chambres dont 2 sont à finir de rénover et un Wc, une pièce de 15 m2 à rénover et grenier.
Le tout sur un terrain clos de plus de 6400 m2, Hangar avec garage, box et cellier.
Assainissement non collectif conforme et toiture en ardoises de 2016, la petite partie sera fini en Septembre.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1970€ et 2700€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109701
  • Surface : 197m²
  • Surface Terrain : 6471m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 8
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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223 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE197 m²
  • REF109701
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