Maison à PLERGUER, 35540 - 7 pièces 175m²

Charmante maison de caractère dans un écrin de verdure

Description du bien

Vous aimez le charme des maisons bretonnes et la tranquillité.
Au coeur de Plerguer (proximité immédiate des commerces et des écoles) dans un environnement calme et paisible avec une superbe vue panoramique imprenable sur un parc arboré de 4000 m2.
Cette Charmante Maison Néo -bretonne construite avec des matériaux de qualité offre 175 m2 habitables et accueillera toute votre famille.
Elle est divisée en 3 niveaux dont un sous-sol total de 115 m2 avec garage, chaufferie disposant d'une salle d'eau et wc buanderie et cave.
Le rez de chaussée comprend une entrée, une magnifique pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 180 m2 bien exposée, cuisine, salle de bain, wc, une chambre.
A l'étage, bel espace de nuit offrant 3 chambres, wc, salle d'eau un bel espace vous permettra également de créer une 4ème chambre.
Un potentiel supplémentaire l'ensemble du jardin est divisible et constructible.
Décoration à mettre au goût du jour selon vos envies.
Elle se situe à 20 mn de Saint-Malo, 10 mn de la mer et 10 mn des bords de Rance.
Venez la découvrir rapidement !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 83228
  • Surface : 175m²
  • Surface Terrain : 4000m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 6
  • Garage / Parking
  • Jardin
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292 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE175 m²
  • REF83228
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