Maison à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, 22690 - 4 pièces 81m²

Maison à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, 22690 - 4 pièces 81m²

Exclusivité
Description du bien

Franck Bourel megAgence vous présente cette maison ancienne en pierre située sur la commune de Pleudihen sur Rance, à 3 minutes du bourg, à 13 minutes de Saint Malo et 15 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes, arrêt de Car à 50 mètres.
Cette maison d'habitation mitoyenne d'un côté se compose de 2 chambres et un bureau, garage, jardin Sud et Nord.
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granule, accès garage de plus de 21 m2 ( possibilité de modifier en chambre parentale).
A l'étage, une chambre, un wc, une salle d'eau, un bureau intégré dans le couloir.
Au second étage: une suite parentale avec deux grand vélux.
Le tout sur un terrain de 190 m2 avec jardin Sud et Nord, assainissement autonome conforme.
Toiture au dessus du garage en cours de travaux ( bac acier avec clarté), pignon Est: joint et peinture en cours de travaux.
A l'intérieur, en cours de finition garde corps au 1er et au 2 ème aussi avec plinthes et bas de murs ( arrivée d'eau pour salle d'eau privative et emplacement dressing).



Prix de vente : 265 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)
entre 970€ et 1370€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110041
  • Surface : 81m²
  • Surface Terrain : 190m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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265 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE81 m²
  • REF110041
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Consultant en charge
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