Maison à PLEUDIHEN-SUR-RANCE, 22690 - 5 pièces 114m²

Longère 5 pièces 114 m² Terrain 4097 m2

Exclusivité
Description du bien

Franck Bourel megAgence vous présente cette maison ancienne en pierre située sur la commune de Pleudihen sur Rance, à 3 minutes du bourg, à 13 minutes de Saint Malo et 15 minutes de Dinan, 30 minutes de Rennes, arrêt de Car à proximité.
Cette longère d'habitation mitoyenne d'un côté se compose de 3 chambres, garage de plus de 37 m2 avec mezzanine, jardin Sud Ouest et dépendance.
Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine fermée, une pièce de vie avec son poêle à bois, un wc, une arrière cuisine.
A l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Au second étage: une grande chambre de plus 31 m2 avec deux grand vélux et porte fenêtre ( possibilité de faire deux chambres).
Le tout sur un terrain clos et arboré de 4097 m2, potager, Haie bocagère offrant la possibilité de faire de la permaculture, arbres fruitiers ( cerisier, pommiers, prunier etc...).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1550€ et 2150€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110258
  • Surface : 114m²
  • Surface Terrain : 4097m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1700
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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315 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE114 m²
  • REF110258
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