Maison à PLEUMEUR-GAUTIER, 22740 - 7 pièces 190m²

Idéal investisseur ou maison familiale

Description du bien

Au cœur de Pleumeur-Gautier, je vous invite à découvrir cette maison de 190 m² environ, à 8 mn des plages et à 12 mn du sillon du Talbert.
Ce bien est idéal pour le profil d'un investisseur souhaitant créer plusieurs logements (4 possibles) grâce à ses entrées indépendantes, son nombre de pièce (dont 4 à 5 chambres ), tout comme dans le cadre d’une famille nombreuse.
Cette maison offre actuellement une vie de plain-pied grâce à son salon, sa cuisine aménagée, sa chambre ainsi que sa salle d'eau. Le rez de chaussée mène sur une petite cour qui dessert un atelier.
Des travaux à prévoir, mais du charme, notamment avec ses parquets massifs et ses hauteurs sous plafond. Beau potentiel à découvrir lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Geneviève LE GOFFIC, Tél. : 06 21 76 86 89, E-mail : genevieve.legoffic@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 582 393

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4070€ et 5570€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115148
  • Surface : 190m²
  • Surface Terrain : 277m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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158 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE190 m²
  • REF115148
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Consultant en charge
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