Maison à PLEURTUIT, 35730 - 5 pièces 114m²

MAISON 5 PIÈCES, PROCHE COMMERCES, PLAGE A 5 KM

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Maison contemporaine type 5 construite en 2003 (extension et garage 2010) de 114 m2 utiles (104 m2 habitables) comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, salon avec poêle à granulés donnant sur autre terrasse, chambre, salle d'eau avec wc, autre wc.
A l'étage : Mezzanine (salle de jeux ou chambre palière), 2 chambres, salle de bains avec wc.
Terrain de 602 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.
Située à Pleurtuit dans un secteur très calme (tous commerces, école et commodités sur place), vous serez à 8 mn de Dinard (plage du Prieuré à 4,9 km) et à 10 mn de Saint-Malo (Saint-Servan à 8 km).

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 4,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Théotime MARTIN, Tél. : 0632848452, E-mail : theotime.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 914 486 568

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1240€ et 1740€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 107816
  • Surface : 114m²
  • Surface Terrain : 602m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2003
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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323 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE114 m²
  • REF107816
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