Maison à PLOEMEL, 56400 - 10 pièces 240m²

2 maisons avec chambre au rez de chaussée sur 2100 m² de terrain - Terre et Mer

Description du bien

Je vous propose cette belle Longère en pierres apparentes de 240 m² et sa dépendance de 95 m² hors d'eau hors d'air sur une parcelle de 2195m² située à 10 min des plages de Carnac et d'Auray et à 3km du Golf de Ploëmel. Cette demeure familiale a entièrement été restaurée et agrandie aux normes électriques actuelles avec prises RJ 45 dans toutes les pièces en 2007. Exposée plein Sud elle bénéficie de Double vitrage dans toutes les pièces et d'une belle luminosité. Chacune des maisons possède son assainissement individuel aux normes. Possibilité d'y installer un atelier d'artiste, bureaux ou atelier artisan, ou faire des gîtes. L'extension en ossature bois et arrondie comme une poupe de bateau accueille la suite parentale. Les matériaux de qualité (receveur, wc suspendu )de la dépendance seront fournis lors de la vente afin de pouvoir finaliser la 2nd maison hors d'eau , hors d'air. Volumes généreux des pièces comme le séjour de 110 m² attenant à une terrasse en bois de 140 m². Le rez de chaussée dispose de sa suite parentale et l'étage est composée de 3 belles chambres aux volumes généreux avec 2 salles de bains. La maison est chauffée avec une pompe à chaleur et la magnifique cheminée pourra compléter cette atmosphère cocooning. Possibilité extension - Gare LGV Auray - Paris à 10min en voiture - Visite virtuelle sur demande

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Agnès JOUANNIC, Tél. : 06 17 56 01 77, E-mail : marie-agnes.jouannic@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 519 589 741

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 94504
  • Surface : 240m²
  • Surface Terrain : 2195m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2007
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Jardin
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725 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE240 m²
  • REF94504
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