Maison à PLOEREN, 56880 - 10 pièces 300m²

Maison de Maître et ses dépendances

Description du bien

Implantée sur une propriété de 3000 m2 dans un village offrant toutes les commodités et à moins de 5 km des chemins côtiers, cet ancien presbytère du 19° siècle est devenu une propriété de famille. Cette demeure a été rénovée au fil des années et offre de belles pièces sur trois niveaux pour environ 300 m2 de surface habitable. Une importante dépendance permet de créer une seconde habitation, pour augmenter la capacité d'accueil.
Le rez de chaussée est organisé pour vivre de plain-pied avec un séjour-cuisine ouvrant sur une vaste véranda, un salon, une chambre avec salle d'eau et des pièces annexes. Dans les étages nous trouverons six chambres et des salles d'eau.
Cette propriété de caractère clos de mur avec son parc, son habitation principale et sa belle dépendance permet d'imaginer une belle maison d'hôtes ou de l’hôtellerie. Les droits à construire existent pour des extensions, des aménagements ou la réalisation d'une piscine.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 214 000 €
Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : philippe.roux@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 82320
  • Surface : 300m²
  • Surface Terrain : 3030m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Jardin
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1 250 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE300 m²
  • REF82320
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Baden (56870), Larmor-Baden
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