Maison à PLOERMEL, 56800 - 4 pièces 127m²

Maison en pierre centre ville de Josselin

Description du bien

Elle regarde fièrement vers le canal de Nantes à Brest, vous serez séduits par son charme ! Dès l'entrée, le ton est donné, ici, on s'adresse aux passionnés de rénovation en quête d'authenticité. Implantée sur un terrain de 287 m² (secteur non inondable), vous serez à proximité du centre ville de Josselin, des commerces et services tout en profitant des balades et du halage. Vous découvrirez en RDC, une grande pièce de vie/cuisine avec cheminée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et une pièce à aménager. Au 1 er étage, 2 chambres, un espace aménageable. Au dernier étage, un grenier offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Une cour couverte donnant sur le jardin permet de profiter de la belle arrière saison. De très beaux volumes et un potentiel notable sont les atouts de cette bâtisse ancienne qui saura s'adapter à de nombreux projets de vie ou projet professionnels (gites, chambres d'hotes, locations...) . A visiter sans tarder !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 000 €
Honoraires : 4,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2830€ et 3860€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112727
  • Surface : 127m²
  • Surface Terrain : 287m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 1
  • Jardin
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129 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE127 m²
  • REF112727
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-GUYOMARD (56460)
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