Maison à PLOERMEL, 56800 - 10 pièces 258m²

Longère avec 2 habitations, grand hangar et dépendances sur 2 hectares

A quelques minutes de Ploermel ! Située au coeur de la belle campagne de St Servant, entre Josselin, Ploermel et le Val d'Oust, Mégagence vous présence cette magnifique longère en pierre composée de 2 habitations. Implantée sur près de 2 hectares de terres, bois et d'arbres magnifiques, elle offre encore de grandes possibilités avec ses annexes en pierre à aménager. La maison principale de 170 m² environ, propose une pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, un bureau, 2 salles de bain et douche, mezzanine et 4 chambres. La maison de location offre 90 m² habitables avec une pièce de vie contenant une cheminée/insert, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC et buanderie. Vous trouverez un grand hangar de stockage en bon état (400 m² environ), une annexe en pierre. Les 2 maisons ont leur propre compteur et assainissement aux normes. Bail en cours sur la maison en location de 510 euros/mois permettant un revenu complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1970€ et 2750€ par an

• Référence : 114149
• Surface : 258m²
• Surface Terrain : 19500m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 6
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Jardin