Maison à PLOERMEL, 56800 - 10 pièces 258m²

Longère avec 2 habitations, grand hangar et dépendances sur 2 hectares

Vendu
Description du bien

A quelques minutes de Ploermel ! Située au coeur de la belle campagne de St Servant, entre Josselin, Ploermel et le Val d'Oust, Mégagence vous présence cette magnifique longère en pierre composée de 2 habitations. Implantée sur près de 2 hectares de terres, bois et d'arbres magnifiques, elle offre encore de grandes possibilités avec ses annexes en pierre à aménager. La maison principale de 170 m² environ, propose une pièce de vie avec cheminée/insert, une cuisine aménagée, un bureau, 2 salles de bain et douche, mezzanine et 4 chambres. La maison de location offre 90 m² habitables avec une pièce de vie contenant une cheminée/insert, une cuisine aménagée, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC et buanderie. Vous trouverez un grand hangar de stockage en bon état (400 m² environ), une annexe en pierre. Les 2 maisons ont leur propre compteur et assainissement aux normes. Bail en cours sur la maison en location de 510 euros/mois permettant un revenu complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1970€ et 2750€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114149
  • Surface : 258m²
  • Surface Terrain : 19500m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Jardin
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  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE258 m²
  • REF114149
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