Maison à PLOERMEL, 56800 - 6 pièces 120m²

Maison 4 chambres 4244 m² de terrain

En campagne de Ploërmel, sur la commune de Guillac, MégAgence vous présente cette maison des années 2000 de 120 m². Au coeur d'un campagne verdoyante, entourée de champs et de foret, vous pourrez profiter de cette maison familiale sur une parcelle de 4244 m². Ce bien de construction traditionnelle propose une vie de plain pied avec en RDC, un salon/ séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine ( environ 50 m²), une chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie. A l'étage, le hall dessert une pièce dressing, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une terrasse contourne la maison au sud /Ouest. Le bien offre 2 pièces supplémentaires déjà aménagées de 11 et 16 m² en RDC (possibilité de chambres/bureau ou de réaménager en garage). A 6 min de Ploërmel, 6 min de Josselin et 30 min de l'entrée de Vannes. A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 980 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 600 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2300€ et 3180€ par an

• Référence : 128298
• Surface : 120m²
• Surface Terrain : 4244m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cuisine équipée
• Jardin