Maison à PLOUAGAT, 22170 - 4 pièces 95m²

longère en pierre - terrain 2500 m² - Plouagat

Exclusivité
Description du bien

Je vous laisse découvrir cette belle longère en pierre, rénovée avec gout et offrant un beau potentiel de vie familiale. Idéalement situé à deux kilomètres du bourg de Plouagat, à proximité des commerces et écoles et à 5 minutes de l'accès RN12. Elle se compose, au rez-de-chaussée: d'une belle pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, aménagée et équipée, un espace attenant de 40 m² en cours de rénovation à terminer (chambre, salle de bain, couloir), une buanderie avec accès au grenier isolé. A l'étage: une magnifique mezzanine ouverte sur la pièce de vie en contrebas offrant un bel espace avec coin bureau, deux chambres, une salle de bain. Une dépendance, un appentis et un poulailler complètent ce bien. Sur le terrain d'environ 2500 m², sans vis à vis, vous trouverez un boulodrome ainsi qu'un puits en pierre et ardoise. Cette maison n'attend plus que vous !



Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3240€ et 4460€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 107264
  • Surface : 95m²
  • Surface Terrain : 2500m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

245 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE95 m²
  • REF107264
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - PLOUVARA (22170)
Ce bien vous intéresse ?