Maison à PLOUER-SUR-RANCE, 22490 - 7 pièces 136m²

Maison de famille indépendante proche toutes commodités

Exclusivité
Description du bien

SOUS OFFRE

A Plouër-Sur-Rance, cette agréable maison de famille indépendante saura vous séduire par ses volumes et son jardin propice à la vie de famille.
(Surface habitable 136m2 , surface plancher 169m2)
Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à la voie express (St Malo 25 min, Dinard 20 min, Rennes 50 min).
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux (salon / salle à manger, cuisine attenante), une chambre, une douche un wc, ainsi qu'une grande buanderie.
Au 1er étage: 4 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé.
A l’extérieur: 1 pièce à usage multiple.
Le jardin arboré de fruitiers est exposé Sud/Ouest. Il offre un cadre bucolique et donne accès à un chemin boisé.
Vous pourrez garer 2 à 3 voitures dans la cour et bénéficier d'un beau volume de rangement dans le garage ou d'une place supplémentaire.
Abri de jardin, abri bois, poulailler fermé. Cuve à eau.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 379 776 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, E-mail : charles.manteau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 90430
  • Surface : 136m²
  • Surface Terrain : 1193m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2006
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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395 600
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE136 m²
  • REF90430
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