Maison à PLOUER-SUR-RANCE, 22490 - 6 pièces 140m²

Venez découvrir cette charmante propriété de 170m2 utile, 140m2 habitable située à seulement 300m des bords de Rance. Elle se compose de la façon suivante :
- rez-de-chaussée (vue Rance) : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud, arrière-cuisine(nombreux rangements), wc.
- premier étage : dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc.
- second : chambre, grenier aménageable.
- sous-sol : buanderie, salle d'eau, cave à vin.
Elle bénéficie d'un magnifique terrain arboré d'environ 1600m2 et un carport.
Une dépendance en pierre complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 686 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773

• Référence : 99073
• Surface : 140m²
• Surface Terrain : 1723m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1920
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse