Maison à PLOUGRESCANT, 22820 - 4 pièces 70m²

Maison avec grand terrain proche des plages

Maison idéalement située sur la presqu'île de Plougrescant à 2 pas des plages.
Parcelle de 2 500m2 avec jardin arboré, atelier, abris de jardin.

Cette maison à rénover présente un très beau potentiel. Très saine, elle ne demande qu'à être modernisée.
Un sous sol total surélevé d'environ 70m2 propose 4 espaces différents et peut-être aménagé en pièces de vie supplémentaires.
Un petit espace véranda dessert le 1er étage sur environ 70m2 . Actuellement la maison propose 1 entrée, 1 salon, 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de douche, 1wc séparé.
Les volumes peuvent être totalement repensés.
Les combles sont aménageables et permettent 1 pièce supplémentaire d'environ 20m2 (40m2 au sol).
Les 4 dernières photos sont des projets 3D pour vous aider à vous projeter.

L'assainissement individuel est non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Amélie BERTRAND, Tél. : 0631256544, E-mail : amelie.bertrand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 420 126

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2600€ et 3550€ par an

• Référence : 115135
• Surface : 70m²
• Surface Terrain : 2422m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1964
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin