Maison à PLUMELIAU, 56930 - 7 pièces 165m²

La Tranquillité Au Bord du Canal

Exclusivité
Description du bien


MegAgence-Erwan Guégan vous propose:
Maison en pierre de caractère de 245m² dont 165m² habitable, elle se compose de plein pied un hall d'une entrée qui dessert d'un côté une salle de séjour/salon de 45m², poêle à granule récent, grande pièce de 22m² avec cuisine aménagée, salle de bains, wc séparé.
A l'étage, palier, trois chambres avec dressing, salle de bains, wc, combles en partie aménagés de 65 m².
De l'autre côté, pièce de vie de 29m² avec cheminée, pièce de vie de 15m², wc.
A l'étage, une grande pièce de 31m² pouvant être aménagée à sa convenance, petit terrain de 320m² avec cour attenante.
Charpente et toiture en très bon état, double vitrage, tout à l'égout.
Idéal pour une famille ou beau potentiel pour du locatif !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 €
Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2410€ et 3320€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108432
  • Surface : 165m²
  • Surface Terrain : 320m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Exclusivité
  • Jardin
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198 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE165 m²
  • REF108432
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