Maison à PLUVIGNER, 56330 - 8 pièces 181m²

Maison d'architecte + 2 appartements indépendants - Double Garage et dépendance

Exclusivité
Description du bien

RARE, le centre ville à pieds ! Vous allez succomber au charme de cette magnifique maison d'architecte à rénover en partie. Exposée sud et sans vis à vis, son terrain de 1700 m² entièrement clos et bordé de chênes lui confère une ambiance bucolique et reposante. L'entrée de la maison principale vous conduit vers un salon arrondi, 1 salle à manger et 1 chambre au rez de chaussée, 1 cuisine avec baie vitrée et une salle d'eau. L'étage dessert 2 belles chambres, un grenier où la pierre et les poutres donne un charme d'antan, une salle d'eau avec wc et un bureau.
Les 2 appartements indépendants (1 T2 et 1 studio ) de 27 et 31 m² chacun ont leur entrée indépendante et peuvent être reliés à la maison. Le terrain dispose d'une grande allée pour se garer, de 2 garages et d'une dépendance - Gros Potentiel Terrain constructible -
Assainissement neuf , Toiture récente Doubles vitrages . Gare LGV Auray - Paris à 20 min, Collège Lycée à pieds - Tous commerces à pieds.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Agnès JOUANNIC, Tél. : 06 17 56 01 77, E-mail : marie-agnes.jouannic@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 519 589 741

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 100593
  • Surface : 181m²
  • Surface Terrain : 1696m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1959
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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336 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE181 m²
  • REF100593
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Pluneret (56400)
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