Maison à PLUVIGNER, 56330 - 10 pièces 230m²

CENTRE DE PLUVIGNER : Fort potentiel.

Exclusivité
Description du bien

Traditionnelle offrant une superficie de près de 230 m2 sur un terrain constructible et divisible, MegAgence, vous propose cette maison familiale traditionnelle située à proximité des commerces de Pluvigner. Elle se compose d'une entrée cathédrale avec accès à une pièce de vie d'environ 50 m2, une cuisine dinatoire, deux chambres avec placards, une salle de bain, des WC indépendants avec lave-mains. Accès au sous-sol comprenant, un hall, une chaufferie-lingerie, un garage d’environ 55 m2 et un T2 indépendant de 35 m2 permettant de générer des revenus locatifs.. Quant au premier étage, il offre 4 belles chambres, une salle de bain, un WC et des rangements. Le plus : un garage indépendant d'environ 55 m2 avec au-dessus un grenier, idéal pour les bricoleurs. Contacts : 06 26 88 72 85 ou 06 78 18 61 74

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 448 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 080 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Séverine LESCOP, Tél. : 06 26 88 72 85, E-mail : severine.lescop@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 791 462 625

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 4690€ et 6410€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108435
  • Surface : 230m²
  • Surface Terrain : 3290m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1972
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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448 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE230 m²
  • REF108435
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - PLESCOP (56890), 56890
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