Maison à PONT-SAINT-MARTIN, 44860 - 5 pièces 120m²

A PROXIMITE DU CENTRE VILLE!

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité!! Entre St Philbert de grand lieu et Nantes, a 2 pas du centre de Pont Saint Martin. Sur son terrain de 1178m2 clos et arboré, terrasse de 25m2 et son puit. Je vous propose cette demeure de 1970, son entrée en façade par la véranda lumineuse équipée d'une cheminée a foyer ouvert, grande cuisine de 20m2, une chambre, pièce de vie spacieuse avec sa cheminée au foyer ouvert, 2 patios vitrés pouvant servir de serre d'hiver pour l'une et de bureau pour l'autre, le coin nuit est desservi par un dégagement ouvrant sur 2 grandes chambres de 13 et 14.50m2, salle de bains avec douche italienne, grande vasque, wc suspendu. Aspects techniques: Ouvrants bois, simples vitrages spécifiques, volets bois, bien isolée, chauffage gaz de ville, chaudière récente, radiateurs. Avis prof: gros potentiel après rénovation et remise au gout du jour. Visites les samedis uniquement. A découvrir...




Prix de vente : 294 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2320€ et 3200€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108873
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 1178m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 10
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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294 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE120 m²
  • REF108873
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Consultant en charge
Consultant indépendant - NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690), Pays de monts, Vendée littorale et environs
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