Maison à PONTIVY, 56300 - 4 pièces 83m²

Maison indépendante dans un joli coin de nature

Exclusivité
Description du bien

Sur la commune de Malguénac, à seulement 5 mn du centre de Pontivy, au calme, mais non isolée, cette maison des années 80 ne manque pas d'atouts !
Sur un terrain de 3900m2, en partie boisée, elle offre au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour-salon de 24m2, avec deux portes vitrées donnant elles-mêmes sur une véranda exposée plein sud. Un wc et un garage de 18m2 complètent le tout.
A l'étage, il y a trois chambres lumineuses dont deux de 13 et 14m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et lavabo.
L'ensemble est à rafraîchir, notamment au rez de chaussée, mais offre un potentiel très intéressant. L'assainissement est le seul poste de dépense un peu conséquent
Les ouvertures sont en double vitrage, le ballon est récent et la toiture en très bon état ( 10 ans ).
Une famille avec enfants ou des personnes ayant envie de nature et de calme seront comblées.
Une visite s'impose pour finir de vous convaincre ! J'aurai plaisir à vous accompagner sur ce projet.

Prix de vente : 89000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Olivier KERVIEL, Tél. : 0768958789, E-mail : olivier.kerviel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 783 544

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 62581
  • Surface : 83m²
  • Surface Terrain : 3920m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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89 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE83 m²
  • REF62581
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Consultant en charge
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