Maison à PONTRIEUX, 22260 - 4 pièces 90m²

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Néo-bretonne de 90m2 sur parcelle de 7060 m2, aux portes de Pontrieux

Exclusivité

Description du bien

SOUS OFFRE ACCEPTEE. Maison individuelle Néo-Bretonne de 90 m2 habitables sur 2 niveaux, lumineuse, exposée Sud-Ouest, sur vaste parcelle de 7060 m2, à la limite de Pontrieux et la rivière du Trieux (10 min à pieds), 15 min de Paimpol et de la mer, environnement calme en campagne. Rénovation récente intérieure (isolation des murs et insufflation des combles, système de chauffage central gaz à micro-accumulation, menuiseries double vitrage avec volets roulants, poêle à granules, assainissement neuf, électricité globale).
Au rdc: Cuisine récente de 16 m2 en double accès, espace de vie de 30 m2, chambre parentale et salle d'eau (récente), WC indépendants.
A l'étage: deux grandes chambres de 17 et 12 m2, avec placards encastrés.
A l'extérieur: splendide parcelle de 7000 m2 sur l'arrière de l'habitation, actuellement aménagée pour les chevaux (box viabilisé de 23 m2 avec distribution d'eau/ nourriture), sol de nature terre sableuse, avec enclos pour animaux, points arborés idéals à l'ombrage. Garage de 16m2. Jardin en façade avec accès véhicules.
Nombreuses possibilités d'aménagement et extensions si besoin. Habitation équipée de la fibre optique. Quelques finitions intérieures/extérieures à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexis TREVISAN, Tél. : 0680907054, E-mail : alexis.trevisan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 518 167 721

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